1. 负责制定工作目标、计划、方案并对工程、物业相关指标进行控制、管理和考核。2. 制定设施设备维护、技术改造计划,组织开展设施设备维护、保养及技术改造,保证广场安全运营及品质。3. 负责建立完善安全管理机制,落实安全管理责任,组织人防、技防保障广场经营秩序和运营安全。4. 指导开展各项招标(采购)工作,落实供方单位自查、督促部门日检、周检责任,环境月度考评,区别分析环境问题,提升环境管理质量。5. 负责车场经营落实年度收费指标,收集日均车流、车位周转率、车辆滞留停放时间、出口流量经营数据分析,组织交通复盘,适时调整交通动线,满足商业综合体各时期的需求。6. 负责营运期工程物业团队建设,及时了解团队的思想动态,稳固物业管理团队。7. 落实部门例会制度,开展业务指导与培训,严格执行奖惩激励制度,督导考核团队员工负责履职。8. 负责营运期公共关系维护,积极与当地消防、安监、公安等政府部门沟通交流,形成良性互动,在信息共享、培训指导、应急演练、紧急状态处置方面保持密切联系,做好工作范围的对外协调工作。